СТАТТІ ЗАКОНУ
ГОЛОВНІ НАСЛІДКИ
- Неузгоджений предмет робить договір неукладеним.
- Перевищення повноважень підписанта дає ризик оспорювання.
- Нікчемний правочин веде до реституції за ст. 216 ЦКУ.
КЛЮЧОВА ПОРАДА
Перевіряйте предмет, повноваження, строки, відповідальність і порядок розірвання до підписання договору.Автор: Сергій Чумак, адвокат (свідоцтво №001108 від 29.08.2018)
Перевірено: Редакція chumak.partners
Оновлено: травень 2026
За мою практику договірних спорів одна нечітка фраза в договорі забирає у бізнесу більше грошей, ніж кілька судових засідань. Помилку в договорі видно тільки в момент конфлікту. До цього сторони підписують текст, кладуть у папку і не повертаються до нього роками.
Чому помилка в одному пункті договору переростає у позов
Програні позови, штрафи через невизначений предмет, реституція майна за нікчемним правочином, неможливість стягнути заборгованість через прострочену позовну давність. Усе це наслідки того, що в договорі або немає істотної умови, або підписант не мав повноважень, або сторони по-різному зрозуміли той самий пункт. Технічна помилка лікується додатковою угодою. Правова коштує бізнесу актив.
Господарський договір сьогодні живе у новій правовій реальності. Юридичний супровід бізнесу змінився разом із законодавством. Згідно із Законом № 4196-IX від 09.01.2025, Господарський кодекс України втратив чинність 28 серпня 2025 року. До цієї дати договори бізнесу регулювались паралельно ЦКУ і ГКУ. Тепер працює тільки ЦКУ. Це міняє підхід до низки помилок зі списку, який наводжу далі.
Як технічні і правові помилки відрізняються за наслідками
Технічні помилки лежать на поверхні. Неправильні реквізити, плутанина між цифрою і прописом у сумі, неузгоджена нумерація додатків, пропущена сторінка у скан-копії. Такі прорахунки виправляють додатковою угодою за ст. 651, 653 ЦКУ. Договір залишається дійсним.
Правові помилки сидять глибше. Сторони не узгодили предмет, підписав некомпетентний представник, у тексті оціночна формула "розумний строк" без прив'язки до дати. Тут починається інша історія. Договір може стати неукладеним за ст. 638 ЦКУ, оспорюваним за ст. 215 ЦКУ або нікчемним за прямою вказівкою закону. Лікувати такий дефект додатковою угодою вже не вийде, треба судове рішення або новий правочин.
Проста перевірка. Запитайте себе, чи можна виправити помилку обміном паперами без суду. Якщо так, помилка технічна. Якщо ні, ви маєте справу з правовою.
10 помилок у договорах, які найчастіше доводять до суду
Без узгодженого предмета договір вважається неукладеним. Стаття 638 ЦКУ прямо називає предмет істотною умовою. Якщо сторони не описали, що саме передається, виконується або продається, юридично договору немає. Ризик стає реальним, коли постачальник вимагає оплату, а покупець заявляє, що не розуміє за що платити. Виправити можна тільки переукладанням. Раджу прописувати предмет з конкретикою (артикул, тип робіт, обсяг, технічні характеристики).
Стаття 208 ЦКУ вимагає письмової форми для правочинів між юрособами. Здавалось би, усний договір недійсний. Аж ніяк. Стаття 218 ЦКУ каже інше. Усний правочин між юрособами лишається дійсним, але доказати його можна лише письмовими доказами, рахунками, актами, листуванням і переказами. Свідків як доказ закон не приймає. Бізнес-ризик не в недійсності, а в недоказовості. Контрагент заявить, що нічого не замовляв, а у вас тільки скрін телефонної розмови.
Підпис директора ще не означає, що він мав право підписувати саме цей договір. Стаття 92 ЦКУ захищає добросовісного контрагента, але тільки якщо він проявив розумну обачність. За даними постанови ОП КГС ВС від 14.04.2025 у справі № 904/2465/21 уточнено standard. Контрагент повинен перевірити статут, фінансову звітність і дані ЄДР. Дроблення значного правочину на серію малих угод суд тепер прямо називає індикатором недобросовісності. Якщо підписант перевищив повноваження, договір оспорюваний за ст. 241 ЦКУ. Рятує наступне схвалення правочину товариством.
Ціна як істотна умова прямо в ЦКУ не зашита. Стаття 632 ЦКУ передбачає механізм, за яким ціна визначається через звичайні ринкові ціни на момент укладення договору. Тобто договір залишається укладеним. Але починається інший біль. Спір про те, скільки коштувала послуга, доходить до експертизи і ринкових калькуляцій. До 28 серпня 2025 року ст. 180 ГКУ визначала ціну як обов'язкову істотну умову господарського договору. Після скасування ГКУ цей запобіжник зник.
Якщо строк не прописаний, працює ст. 530 ЦКУ в редакції Закону № 1587-IX від 30.06.2021. Кредитор вимагає виконання у будь-який час, боржник має сім днів від дня вимоги. Звучить нейтрально, але на практиці це означає, що ви не зможете порахувати прострочку і стягнути пеню за період до вимоги. Формула "розумний строк", "у найкоротший термін", "після узгодження" виглядає юридично, а працює як засіб ухилення.
З 28 серпня 2025 року правила змінились. Стаття 549 ЦКУ доповнена нормою про подвійну облікову ставку НБУ як пеню за замовчуванням для грошових зобов'язань. Договором можна встановити менший розмір, але не більший. Якщо ви взагалі не прописали відповідальність, кредитор отримує подвійну ставку НБУ за законом. Боржник, який звик до договорів без штрафів, отримає несподіванку. Раджу свідомо прописувати пеню і штраф, а не сподіватися на тишу.
Стаття 651 ЦКУ дозволяє змінювати договір тільки за згодою сторін або через суд за істотного порушення. Якщо ви не прописали процедуру (письмова форма, строки реагування, повноваження ініціювати зміни), будь-яка спроба змінити умови в робочому порядку зависає. Контрагент може вимагати точного виконання первинного тексту, навіть якщо обставини змінились.
Це окрема трагедія останніх років.
Постанова ВС від 21.07.2021 у справі № 912/3323/20
Лист ТПП України від 28.02.2022 не замінює сертифікат форс-мажору для всіх. Постанова ОП КГС ВС від 13.09.2023 у справі № 910/7679/22 підтвердила цю позицію. Кожен суб'єкт оформлює власний сертифікат на конкретне зобов'язання. Додатково постанова ОП КГС ВС від 19.08.2022 у справі № 908/2287/17 каже, що сам сертифікат ТПП не беззаперечний доказ, а тільки один з доказів. Суд оцінює всі обставини. Якщо договір не прописує строки повідомлення про форс-мажор і наслідки несвоєчасного повідомлення, сторона втрачає право на цей захист. Ще нюанс. Форс-мажор не звільняє від інфляційних втрат і трьох відсотків річних за ст. 625 ЦКУ.
За ст. 651 ч. 1 ЦКУ розірвання можливе тільки за згодою сторін або через суд. Якщо ви не передбачили в договорі право на односторонню відмову, ви заблоковані. Контрагент перестав виконувати зобов'язання, а ви сидите і чекаєте судового рішення. Ще болючіше з взаєморозрахунками. Стаття 653 ЦКУ говорить, що сторони не мають права вимагати повернення виконаного до моменту розірвання, якщо інше не встановлено договором. Тобто аванс залишається в контрагента, навіть якщо роботи не виконані. Ця норма диспозитивна, можна і треба прописувати інакше.
Стаття 207 ЦКУ визнає електронну форму договору. Але без кваліфікованого електронного підпису документ важко довести в суді. Ще більший ризик у договорах, де реквізити і повноваження підписанта не перевірені проти ЄДР і статуту. За даними постанови ОП КГС ВС від 14.04.2025 у справі № 904/2465/21, дані ЄДР вважаються достовірними і можуть використовуватися у спорі з третьою особою. Це перетворює перевірку контрагента через ЄДР з побажання на стандарт обачності.
Коли договір стає нікчемним, а коли лише оспорюваним
Раджу запам'ятати різницю, бо її плутають навіть юристи. Стаття 215 ЦКУ ділить недійсні правочини на два режими.
Недійсний за прямою вказівкою закону, без рішення суду. Наприклад, договір купівлі-продажу нерухомості без нотаріального посвідчення за ст. 220 ЦКУ.
Стає недійсним тільки за рішенням суду. Сюди потрапляє підписання представником з перевищенням повноважень за ст. 241 ЦКУ або правочин під впливом обману за ст. 230 ЦКУ.
Є третя категорія, яку часто плутають з першими двома. Неукладений договір. Він не недійсний, його просто немає. Якщо сторони не узгодили істотні умови за ст. 638 ЦКУ, договору юридично не існує. Тут є важливий контртезис. Постанова ОП КГС ВС від 18.02.2022 у справі № 918/450/20 встановила, що фактичне виконання договору сторонами виключає його кваліфікацію як неукладеного. Якщо ви платили, отримували акти, обмінювалися рахунками, суд оцінює договір як укладений, навіть коли формально істотна умова не прописана.
Як підготувати і перевірити договір, щоб уникнути 10 помилок
Чек-лист, який раджу використовувати до підписання будь-якого договору на серйозну суму.
Коли власної перевірки договору недостатньо
Самостійна перевірка працює, поки договір типовий і сума не критична. Як тільки в гру входять нестандартний предмет, високий бюджет або конфіденційна інформація, межі самоперевірки закінчуються. Власник бізнесу не зобов'язаний знати, чому формулювання "розумний строк" виглядає академічно, а в суді ламає позицію.
Три ситуації, де я завжди раджу починати з юридичної розробки. У змішаному договорі з елементами поставки, послуг і ліцензії одночасно діють кілька глав ЦКУ, і логіку кожної треба узгодити. Коли є ризик розкриття комерційної таємниці, грамотна розробка договору починається з NDA на переддоговірному етапі, а не з основного контракту. Нарешті, будь-який договір з бюджетом, втрата якого змінює фінансову модель бізнесу, краще довірити юристу одразу.
NDA для бізнесу захищає конфіденційну інформацію саме під час переговорів. Без нього сторони обмінюються комерційними даними під чесне слово. Це окрема історія, яку варто пропрацювати до того, як ви відкриєте контрагенту цифри, технології і клієнтську базу. Розробка господарського договору закриває першу ситуацію, NDA для бізнесу другу.
Юрист не гарантує виграшу спору. Він прибирає очевидні ризики до того, як вони стають позовом.
Питання, які бізнес найчастіше ставить про помилки в договорах
Коли договір вважається недійсним
Договір недійсний, якщо порушує вимоги ст. 203 ЦКУ (зміст суперечить закону, сторони недієздатні, форма не дотримана у визначених законом випадках). Стаття 215 ЦКУ розділяє два режими, нікчемність за прямою вказівкою закону і оспорюваність за рішенням суду. У першому суд не потрібен, у другому без позову не обійтись.
Що робити за відсутності істотних умов
Раджу зробити так. Якщо ви виявили проблему до початку виконання, переукладіть договір з повним переліком істотних умов за ст. 638 ЦКУ. Якщо договір уже виконується, посилайтесь на постанову ОП КГС ВС від 18.02.2022 у справі № 918/450/20. Фактичне виконання виключає неукладеність, і суд розглядатиме спір по суті. Не йдіть у позов про визнання договору неукладеним після того, як ви платили і отримували акти. Вас можуть звинуватити у недобросовісності.
Як виправити помилку після підписання
Технічну помилку у реквізитах, цифрах чи нумерації виправляють додатковою угодою за ст. 651, 653 ЦКУ. Правова помилка вимагає або нового договору, або позову про визнання правочину недійсним за ст. 215 ЦКУ. Третій варіант передбачає претензію і переговори з контрагентом про мирне врегулювання до суду.
Чи рятує форс-мажор за неузгодженого предмета
Не рятує. Стаття 617 ЦКУ звільняє від відповідальності за порушення зобов'язання через непереборну силу, але якщо предмет не узгоджений, у вас немає самого зобов'язання. Форс-мажор працює на дійсний договір з чітким зобов'язанням, а не на дефект конструкції.
Чи можна оскаржити договір через помилку у реквізитах
Помилка у реквізитах не робить договір недійсним, якщо сторони ідентифікуються однозначно. Контрагент не може посилатися на власну неточність, щоб уникнути виконання. Виправляють додатковою угодою. Якщо ж помилка змінює сторону договору (підписав не той СПД, не той ЄДРПОУ), питання вже про дефект суб'єктного складу за ст. 203 ЦКУ. Тут можливе визнання недійсним.
Про автора: Сергій Чумак працює адвокатом і заснував Chumak Partners. Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №001108 від 29.08.2018. Спеціалізується на договірному праві, кримінальному праві та досудовому розслідуванні. У праві - 14 років.
Стаття має інформаційний характер і не замінює юридичну консультацію. Для оцінки конкретної ситуації зверніться до адвоката.